1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市東灘区
42.3万円/㎡
前年比+31.0%
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住吉東アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区住吉東町一丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩4分
1982年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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3階 / 85.74㎡の場合
相場
2,166万円
25.3万円/㎡
1,501
1,945
2,388
2,831
AI査定結果
推定相場価格
2,166万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,945万円〜2,388万円
22.7万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年11月30日
住吉東アーバンライフ
1,680万円（19.6万円/㎡）/ 3階 / 85.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 19.6万円 | 3階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は21.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 住吉東アーバンライフ 神戸市東灘区住吉東町一丁目 | 魚崎駅4分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/25 | チサンマンション御影山手 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅19分 | 1,790万円 | 21.9万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/29 | カトレア岡本壱番館 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅24分 | 1,700万円 | 21.6万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | ハイライフ本山 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 住吉駅15分 | 2,100万円 | 21.0万円 | 99.97㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | 岡本アーバンライフ 神戸市東灘区岡本六丁目 | 岡本駅9分 | 1,990万円 | 23.0万円 | 86.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/24 | 住吉川パーク・ハイム 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅9分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/29 | メゾン住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅9分 | 1,250万円 | 15.4万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンコート魚崎 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅12分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/27 | 住吉サンライズマンション 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 魚崎駅7分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1978年 | 3戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション魚崎第3 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅12分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.38㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | セントラルハイツ岡本パート2 神戸市東灘区森北町五丁目 | 甲南山手駅8分 | 1,800万円 | 23.5万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/19 | コンドミニアム魚崎 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅1分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.6㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/23 | ダイアパレス魚崎 神戸市東灘区魚崎南町八丁目 | 魚崎駅2分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション第2魚崎 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅8分 | 1,650万円 | 24.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/30 | サンハイツ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅7分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.12㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/25 | グリーンエクセル深江 神戸市東灘区本山南町一丁目 | 深江駅9分 | 1,750万円 | 21.9万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/26 | 東灘スカイハイツ 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅3分 | 1,750万円 | 18.8万円 | 93.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/02 | ネオコーポ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅10分 | 1,760万円 | 24.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/06 | コスモハイツ深江 神戸市東灘区深江本町三丁目 | 深江駅2分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/06 | グリーンコーポ深江 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅11分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション芦屋西 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅8分 | 1,880万円 | 24.0万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/09 | 西芦屋川ハウス 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅11分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.19㎡ | 3LD | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市東灘区では31%上昇しています。